停車場地坪清洗中洗地機的應用

    隨著中國經濟的高速發展，國內汽車產業多年保持高速的增長速度。停車場普遍向天上和地下發展，利用建筑物底層或屋頂平臺設置停車場或修建多層車庫和地下車庫。至此，停車場地坪如何清洗成為了一個新難題，關系到了物業管理公司的成本效益。在此，我們給出一個停車場地坪采用洗地機做清潔的可行性方案。

    停車場地坪一般為：水泥、水磨石、環氧地坪和金鋼砂研磨地坪等等，這些地坪造價由30元/平方米～250元/平方米不等。而目前，室內停車場最常應用的地面是環氧地坪，它具有附著力強，耐磨擦，硬度強等特點，有較好的耐酸堿、耐磨、耐壓、耐沖擊、防霉、防水、防塵、止滑等特性，且顏色亮麗多樣。因施工材料要求不同，其造價在100元/平方米～250元/平方米不等。如果以2萬平方米的停車場計，一般商業樓宇的室內停車場地坪的施工造價在300萬以上。如果不合理的使用和保養，令使用年限縮短，造成翻新或再造工程將很大，因此付出的工程成本和使用影響是非常之大的。這不僅是地坪施工單位的質量和責任問題，也是物業管理服務單位的成本和責任。

    室內停車場地坪長期沒有得到及時清洗的，每當車輛出入時，就會在車后卷起大量灰塵，要是短時進出的車輛多，停車場看上去就灰蒙蒙的能見將較低。而且汽車汽油漏滴于地面，沒有及時清洗，特別雨天，油、水、粉塵混合污垢，經過車流車輪輾壓，造成交叉污染，影響到周圍環境衛生，造成二次污染。一個造價不菲的停車場地坪，能常保如新并確保或延長使用年限，有效清潔保養至關重要。一個潔凈的工作生活環境和優良室內空氣環境質量，有效及時清潔、嚴控污染源至關重要。最理想清潔標準應是，目視地面：無垃圾、雜物、無積水、無污跡；墻面：無灰塵、無污跡，空氣中無灰塵味；車輛、設施無灰塵，不能造成二次污染。

    目前，傳統的人工沖洗、掃地、拖地都不能有效清理處理每天產生的粉塵和污垢。沖洗：不能洗刷地面粘性污垢，而大量水流水分增內室內停車場的濕度，在室內空間不易散發，長期容易對設備、設施、車輛會有一定的侵蝕；掃地：更不能清掃地面粘性污垢，浮塵地面更容易會產生揚塵，造成二次污染物；拖地：僅能將20%浮塵帶走，只能均勻地將污垢拖涂在地面上，“拖地”實際上“是一種長期均勻性的污染”，同樣不能清理地面上粘性污垢，也不徹底清潔地面。室內停車場地坪清潔保養必須是及時、徹底、干燥、安全地進行的。

    是停車場地坪面積，可應用自動洗地機或駕駛式洗地機對地面進行清洗保養。自動洗地機集清水儲放、刷洗、吸干、污水收集、智能控制于一身，洗、刷、吸一次性完成清潔流程，將污垢清除、方便、高效快捷，是針對各種地坪、地面清洗保潔的先進設備，在歐美等發達國家和地區的城市已經在廣泛應用。近年，隨著國內人力成本不斷上升，在國內沿海發達城市酒店、物業、保潔等工商行業對自動洗地機迅速得到應用。

自動洗地機機械化作業具有效果好、效率高、成本低、速度快、少人力、好管理等特點。

◆性能卓越

1、清潔效果好，洗、刷、吸一次性完成清潔過程，經清洗的地面無殘留水跡。 臟水、泥土、砂粒統統吸入設備污水箱，特別對油污地面經清洗后，是傳經統人工拖洗清潔所不及的。

2、易駕駛操控，安全，靈活，維護方便，一個非專業員工都可以操控使用；

3、環保節能，電動作業，無廢氣排放；

4、適合大多數人工清潔、大面積地坪清潔保養使用。

◆ 高效、低成本的經濟分析

1、清潔效率高。

洗、刷、吸一次性完成清潔過程。

一臺駕駛式洗地機（如：旭潔X970），每小時可清潔吸干地面4千多平方米。可代替10名人工傳統清潔拖地。

一臺手推式洗地機（如：旭潔X530），每小時可清潔吸干地面2千多平方米，可代替5名人工傳統清潔拖地。

2、使用成本低。

只需1名工人操作，每天只僅需幾度電費，洗刷等易損配件便宜。

3、經濟效益高。

一臺駕駛式洗地機，替代10名保潔員，半年可收回設備投資。

例：清潔工人工資1650元/人/月

1650元/人/月 × 10人 × 6個月 = 9.9萬元

一臺手推式自動洗地，替代5名保潔員，三個月年可收回設備投資。

例：清潔工人工資1550元/人/月

1650元/人/月 ×  5人 × 3個月 = 2.475萬元

    停車場地坪造價昂貴，如果不好好清潔保養，如果維修的話，車子將無處可停。要盡可能的延長它的使用壽命，減少外來損壞和磨碾。合理的使用洗地機對其清潔不僅能有效進行清潔和保護，而且能節省清潔的時間和勞動力，并且用洗地機清洗后的效果很好、用水少、安全、方便。